荟聚开业，古都商业再刷新

昨日，备受关注的西安荟聚正式开业，万千市民前去体验，人流如织。作为西北首家宜家荟聚购物中心，西安荟聚拥有丰富多元的商业品牌，依托城市商业发展趋势，势将焕新城南商业。

纵观整体，西安荟聚则为城市商业发展的重要果实。近年来，西安各大商业体如雨后春笋般冒出，以区域为中心的商业格局正逐步形成。

西安荟聚定位就是大型综合商业体，主打一个品牌丰富。

据悉，西安荟聚的此次亮相，不仅带来了400多家品牌，其中不乏众多个西北首店、西安首店以及特色定制店。

西安荟聚开业首日客流  图源：西安荟聚

不仅于西安荟聚，品牌效应、首店经济亦是当前商业发展的重要一环。西安则是不容忽视的重镇。

数据显示，2023年西安新开业各类品牌首店349家，首店经济加速聚集。从首店类型来看，2023年全市新增品牌首店包含全球首店1家、全国首店15家、西北首店95家、陕西首店7家、西安首店231家。

可以说，首店经济已成为引领城市新消费趋势的“风向标”，是激活城市消费升级的新动能。而越来越多头部品牌选择落地西安，亦与营商环境、市场潜力息息相关。

早年间，钟楼作为西安商业中心，聚集了众多老牌商业体。但随着时间的变化，西安商圈重心开始转移，赛格购物中心、西安大悦城、龙首印象城、老城根G park等定位不同、业态更多元的区域商圈崛起后 ，西安各大商场也走上了一条转型道路。

在转型过程中，西安商场可谓从内到外进行了一次“大洗礼”。

不同于传统商业体的“百货大楼”模式，新兴商业体则主打更为现代化的风格、新潮的业态。

如上述的西安荟聚，在首店经济、自身定位及当前业态的发展趋势下，自落地来就备受瞩目。

更直观地来看，西安老牌商场世纪金花也在探寻自己的“重生之路”。世纪金花赛高店已升级成为世纪金花New Block，定位于创造新型的集购物、休闲、娱乐为一体的商业综合体。其打造集文创商业、品牌旗舰店、生活主题馆等多元零售形式，以及沉浸式、深度互动的全方位娱乐体验，更加注重游客体验。

此前缺乏活力一度冷清的曼蒂广场更是重塑新业态，打造全国首个唐风市井生活街区——长安十二时辰街区，现象级出圈。

同时，赛格购物中心不同区域的定位划分，西安SKP、中大国际等高端商业的业态逐渐丰富，momopark、老城根G park为年轻潮流地，熙地港则以“快时尚”零售为特色。可以看到，当前商业IP的重要性已愈发凸显。

西安SKP 图源：西安发布

当前，西安商业综合体如雨后春笋般不断冒出，城市商业版图也逐渐丰富。数据显示，仅2023年西安就统筹推进商圈、步行街建设，全年新开业商业项目16个，新增商业面积104万平方米，南飞鸿乐荟中心、印力浐灞印象城、西安合生汇等一批综合体均在去年建成开业。

在趋于饱和的市场环境下，各大商场也“卷”了起来，为能分下更大的“蛋糕”，可谓使尽“浑身解数”进行自我营销。

在618、双十一等网络购物节，线下商场也通过各类促销券促进消费增长；跨年、国庆、国际妇女劳动节等也是商场“忙活”重要时间点。

此外，老城根G park、momopark等商场与高校联手进行举办艺术展，浐灞印象城、万象天地等宠物友好商场。同时，通过线下赛事、明星见面会等方式吸引客流，为商场带来“自来水”的营销效果。

数据显示，2023年西安全年社会消费品零售总额4811.6亿元，同比增长3.7%。

如今，西安商业版图的多点开花，在西安商业发展的新趋势下，西安荟聚的开业更是城市商业发展的新活力。可以预期，随着西安营商环境的不断优化，将有更多品牌落地西安，增添商业市场新动能。