（要闻）电梯故障可直接申请维修资金 不用经2/3业主同意

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住房和城乡建设部、财政部23日宣布，将出台多项措施，鼓励业主使用维修资金改造旧住宅小区和电梯，解决维修资金使用中的诸多问题。

两个部门最新发布的《关于充分发挥住宅专项维修资金在旧住宅小区和电梯改造中的支撑作用的通知》，明确了维修资金的使用范围和目标重点，细化了应急使用制度，创新了业主投票规则，旨在探索建立旧住宅小区和电梯改造多方融资机制。

使用超过15年的电梯可以用维修基金来更换

针对旧住宅区和电梯急需改造但面临资金不足的问题，通知鼓励业主利用维修资金对长期失修、配套设施不全、缺乏保温节能、环境肮脏的旧住宅区进行改造，主要包括房屋本身和配套设施两大方面。业主也可以利用维修资金对运行15年以上的旧电梯进行维修和更换，在未配备电梯的老房子中安装电梯和养老设施。

电梯故障可以不经“双三分之二”业主同意直接申请资金

针对业主“双三分之二”表决维修资金使用的困难，通知创造性地提出了四种表决方式。同时明确，如遇电梯故障、消防设施故障、屋面外墙渗漏、排水设施堵塞爆裂、建筑立面有脱落危险等紧急情况，无需业主“二分之二”表决同意，可直接申请维修基金。

此外，通知建议以问题为导向，借鉴国内外先进经验，积极探索在维修资金使用中引入商业保险、在专业银行选择中引入市场竞争机制等制度创新，进一步发挥维修资金在保障住房正常使用中的积极作用。

据新华社报道

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中国商报持续关注电梯安全

今年4月，中国商报报道的电梯安全问题引起广泛关注。副省长王丽霞连续三次对有关报告作出重要指示，要求质监部门高度重视，采取措施加强监管。5月中旬，全省召开特种设备安全视频会议，决定在全省范围内开展大规模电梯安全隐患排查，对问题电梯进行评估和备案。

目前老电梯坏了谁来修，资金缺口怎么解决...这些都是现实中的难题。全面的

编辑:雷