（要闻）西安市住建局公布 四起违规售房典型案例

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(记者金文)根据《关于实施商品房非法销售记分管理的通知》的要求，Xi安置房和建设局不断加大对商品房非法销售的整治力度，严厉查处了一批非法售房的房地产开发企业和经纪机构。11月5日，公布4起典型商品房非法销售警示案件，进一步维护全市健康有序和谐的房地产市场秩序。

案例1:

违反诚实信用原则，将已成为商品房买卖合同标的物的商品房转卖给他人，严重侵害买受人利益的。

陕西周放房地产有限公司、陕西广商实业有限公司、陕西秦简房地产开发有限公司将已成为商品房买卖合同标的物的商品房转卖给他人或非法出售“周放国际”、“韩立国际”、“咸宁国际广场”销售过程中被法院查封的房屋，严重损害了购房人的合法权益。市住建局分别向陕西广商实业有限公司和陕西秦简房地产开发有限公司发出责令整改通知书，决定备案5分暂停房屋网上签约销售，决定备案10分暂停房屋网上签约销售并为陕西周放房地产有限公司申请新的预售许可证..

案例2:

违反法律法规或诚实信用原则，非法取消商品房销售合同网上签约备案，引发群众诸多投诉。

陕西锐捷实业有限公司在“荔湾蓝岛”项目销售过程中，非法取消商品房销售合同网上签约备案，严重损害了购房者的合法权益。市住建局向陕西锐捷实业有限公司发出责令整改通知书，作出备案决定10分，暂停房屋网上签约销售，并办理新的预售许可证业务。

案例3:

未按照商品房销售的有关规定公布销售控制表、总平面图和预售资金监管台帐，拒绝配合检查工作的。

陕西诸城房地产有限公司在销售“云视野”项目期间，未按照商品房销售相关规定公示销售控制表、总平面图和预售资金监管账户，拒绝配合检查工作。市住建局向陕西诸城房地产有限公司发出责令整改通知书，决定备案10分，暂停房屋网上销售，办理新的预售许可证业务。

案例4:

未严格执行商品房意向登记相关规定，未认真核实购房人信息，导致已登记意向购房人以错误信息通过核实的。

Xi高新区苏宁房地产有限公司在“苏宁云珠”项目销售过程中多次未能认真核实买家信息，导致准买家以错误信息通过核实，引发群众投诉举报。市住建局作出决定为公司备案扣2分。新闻推荐

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