（要闻）华夏幸福近4个月融资240亿元 用于增强现金流稳定

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12月12日，华夏幸福基金会有限公司(华夏幸福，600340.sh)宣布，旗下九通基金会投资有限公司拟与陕西国际信托有限公司签订“永久债务投资合同”，金额不超过25亿元人民币，投资期限不定。

华夏幸福表示，此次交易将有助于拓宽融资渠道，增强现金流稳定性，优化资产负债结构。

同日，华夏幸福还宣布，间接全资子公司CFLD (cfld(cayman)investmentltd .)计划在中国境外发行不超过15亿美元(合计约105亿元人民币)(等值)的海外债券，可分期发行。发行期限不超过10年或无固定期限，可以是单期品种，也可以是多期混合品种。募集资金的目的是替代一年内到期的中长期海外债务。

陕西国际信托的大股东是陕西煤化工集团有限公司..这笔永久债务将用于九通投资工业新城的原材料采购、运营和维护。不得用于支付土地出让金或补充房地产流动性，或其他国家法律限制或禁止资金的领域。

公告称，该永久债券初始投资期限为一年，利率为9.5%/年。初始投资期到期后的每一年都是延长投资期。每个投资期到期后，按照约定进行利率重置，每次重置后的年化固定利率增加200个基点(即2%)，最多重置三次。以此计算，这种永久债券的最高利率可以达到15.5%。

更新信托贷款相当于信托公司进行的永续债务业务。永续债券又称无限期债券，是由非金融企业(发行人)在银行间债券市场发行的债券，无固定期限，包含发行人的赎回权。它们是一种比普通债券利息更高的融资工具。永久债务的支付顺序一般较低，次于公司的普通债务，优于优先股和普通股。而且永久债券可以设定一个利息延期支付条款，即公司不支付当期利息时，不构成违约。由于永久债券的这些特征，它们通常被包括在权益中，而不是负债中。由于发行人可以在以后赎回，永久债券的标题是“债券的名称和权益的现实”。

在下半年房地产融资不断收紧的压力下，高利息的永续债成为许多房地产企业无奈的选择。

从下半年开始，华夏幸福发行了110亿元的永久债券。除上述公告外，今年9月和11月，华夏幸福发行了4只永久债券，共计85亿元，年利率9.5%-15.5%。募集资金主要用于新兴工业城市的ppp项目，补充营运资金。

另外，平安银行股份有限公司(平安银行，00001。深交所)11月6日宣布进行关联交易，给予久通投资不超过30亿元人民币、期限不超过1+n年的可展期信托贷款。

平安银行母公司中国平安保险(集团)有限公司持有华夏幸福25.2589%的股份，是华夏幸福的第二大股东。平安银行披露，年初至披露日，平安银行与华夏幸福累计关联交易46.21亿元。新闻推荐

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