（要闻）1

陕西省统计局近日发布报告称，受疫情影响，1月和2月全省房地产发展跌至低点。随着疫情防控常态化，复工生产持续推进，投资增速持续上升，销售面积下降持续收窄。1-7月，全省新建和建设速度放缓；房地产企业征地面积下降幅度缩小；受竣工面积下降的影响，总销售面积下降；主要受国内贷款下降幅度扩大的影响，房地产开发资金下降速度略有加快。

房地产开发投资增速继续上升。受疫情影响，1、2月全省房地产开发投资增速降至低点，随后随着疫情防控常态化，投资增速持续上升。2020年1-7月，全省房地产开发企业完成投资2154.32亿元，同比增长8.5%，比上半年增长1个百分点，比全国平均增长率提高5.1个百分点。

商品房销售下降幅度收窄。我省商品房销售面积在1月和2月下降到历史最低点，之后持续缩小。1-7月，我省商品房销售面积仍保持略有缩小的趋势。1-7月，商品房销售面积2058.44万平方米，同比下降6.4%，降幅较上半年缩小1.6个百分点；其中，住宅销售面积1793.48万平方米，下降5.7%，降幅比上半年窄2.3个百分点。

随着商品房存量的减少，现房销售占比减少，期房销售目前在市场上处于绝对地位。期房销售面积1859.81万平方米，同比下降6.4%，降幅较上半年收窄1.8个百分点，占商品房销售面积的90.3%。

商品房销售1955.1亿元，同比下降2%，降幅较上半年缩小0.3个百分点；其中，住宅销售达到1654.62亿元，同比下降1.9%，降幅比上半年窄1.4个百分点。

从地区来看，全省7个城市的销售面积较上半年有所加快，其中延安降幅最大，达27.1个百分点，而Xi安占全省销售面积的58%。今年以来，Xi市商品房销售比例比去年同期下降了1.7个百分点。

商品房销售总面积下降，下降速度加快。受完成速度下降影响，7月底待售面积减少，下降速度加快。从商品房竣工情况来看，1-7月房屋竣工面积509.42平方米，同比下降3.7%，降幅比上半年高7.7个百分点。7月末，全省商品房销售面积631.38万平方米，同比下降3.7%，比6月末下降2.3个百分点，销售面积减少16.18万平方米。

据房地产行业分析，从以上数据来看，房地产开发投资增速持续上升，商品房销售下滑收窄，说明我省房地产市场正在复苏，趋势正在好转，预计将继续稳步发展。华商日报记者刘

编辑:杨