（要闻）小区26楼玻璃窗突坠落 好在没有人经过 西安高新龙城铭园小区物业：

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事发后，楼下散落着玻璃蝎子和变形的窗框结构

“砰——”的一声，一整扇玻璃窗从天而降，落在小区的人行道上，碎玻璃散落一地。幸运的是，事发时没有人路过这条路。

26楼的玻璃窗突然掉了下来

吸引业主的关注

12月29日上午10点，住在安张坝北路龙城名苑二期小区的赵先生正走下楼。当他正要走到小区19号楼前时，被一声巨响和玻璃破碎的声音吓得站在原地。“仔细看，路上全是碎玻璃碴和破碎变形的窗框。坠落的地方在小区路中间。车辆和行人经常经过。幸好没人路过。”赵先生说，据了解，窗户疑似是从住宅区19层高层住户的房子上掉下来的。事发后，该小区部分业主已向辖区派出所报案。

华商日报记者在赵先生提供的照片中看到，小区内道路布满碎玻璃碴，窗框结构变形。上午11点，记者来到龙城明苑小区。19号楼32层，稍微远一点就能看到。空 26楼西侧的一扇外窗正在摆动，人们怀疑窗户不见了。在小区19号楼前的马路上，事发时掉落的物体已经清理干净，但仍能看到细小的玻璃碎片。事发现场没有任何警示标志，很多居民经过时都极其小心，加快了脚步。

该社区的居民报告说，高空抛物线情况时有发生。这次更严重了。“早上10点，整个玻璃窗都掉了。还好当时路上没人经过，想了想也害怕。”一居民称，26楼业主已被警方带回派出所调查。“如果是业主的故意行为导致窗户掉落，必须严惩，物业必须给业主一个交代。”。

物业:业主关闭窗户时从窗户上摔下不是故意行为

12月29日，记者走访小区时，注意到小区高层建筑的外窗都是滑轨窗。虽然许多窗户都装有防护网，但许多窗户没有配备防护措施。据几位小区业主介绍，这是2015年小区交房以来第一次窗户掉了，为业主和小区物业敲响了警钟。

在陕西龙城物业管理有限公司客服中心，物业工作人员表示，事件发生在上午10点。经调查，确定19号楼26层一户人家窗户掉了。“报警后，我们去了主人家。问是摸了窗户还是家里有矛盾。车主说窗户自动掉了，他也不知道。”物业人员表示，事件确实很危险，不过还好没有人员伤亡。目前辖区内警方已将业主带走调查，后续物业会公布情况，并采取相应措施提醒业主对各个窗户进行检查，避免坠物再次发生。

29日下午，记者联系了公安高新分局张坝路派出所。值日官表示，警员已前往现场处理事件，需要联系警方。随后，记者通过小区物业了解到，经警方调查，26层业主住宅玻璃窗掉落并非业主故意行为，可能是正常关窗时用力过猛导致窗户脱落。目前物业工程部已经去业主家处理了，因为住宅窗户已经过了保修期，建议其他业主也对自己的窗户进行维修检查。华商日报记者于震

律师声明

高层建筑坠入窗户应该由谁负责？

据报道，今年6月13日，深圳一个社区的一名5岁男孩和他的母亲在去幼儿园的路上，被从空高处落下的玻璃窗击中头部，不幸死亡。近年来，随着城市的快速发展和建设，由物体和窗户坠落造成的悲剧频繁发生。城市的商住楼里有很多高层建筑，有玻璃窗，有玻璃幕墙，既给大众带来现代美感，又隐藏着安全隐患。一位业内人士告诉记者，目前新建的高层住宅写字楼大多采用平开窗，但无论何种窗户，随着时间的推移和老化都会出现一定的松动，需要管理单位或业主定期检查，以避免事故发生。

每个人都可能成为高空坠物的受害者。住宅物业在加强法律技术手段的同时，是否应该定期加强安全调查，加大宣传提醒力度？居民还应定期检查门窗是否松动变形，以防止类似悲剧再次发生。

北京盈科(Xi)律师事务所律师齐展荣认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置、悬挂物脱落，给他人造成损害的。业主、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。经业主、管理人或者使用人赔偿后，还有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

“由于掉落的窗扇属于专有部分，业主有义务对其室内窗扇进行维护和保修。窗扇脱落造成他人损害，业主不能证明自己没有过错的，由业主对被侵权人承担侵权责任。如窗扇、瓷片等的一部分。在建筑物脱落并对他人造成损害时，物业公司应承担责任。”齐展荣表示，此外，根据《全国民用建筑工程设计技术措施-规划、建筑与景观(1)》第10.4.2条规定，使用推拉窗或外窗时，应采取措施加强实心窗扇的防脱落。业主承担责任后，如果窗扇因设计施工缺陷或缺乏保护措施而脱落，经鉴定后，业主可以起诉开发商要求赔偿，不受保修期限制。同时，高层居民平时要注意窗扇的维护和保修。如果窗扇松动，应及时与物业公司联系，协调更换。华商日报记者于震新闻推荐

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