[陕新闻]西安已公开摇号分配后的公租房小区清退房源 不再公开摇号分配

今天(9月10日)从Xi市宝安经济适用房管理中心获悉，为提高公租房周转效率，减少轮候家庭的等待时间，已通过公募方式分配的公租房小区已退房，不再通过公募方式分配。

通知称，已通过公募方式分配的公租房小区，将不再通过公募方式分配。以公共租赁住房小区为单位，采取轮候家庭自愿登记的方式，按照公共租赁住房轮候名单的排序进行分配。退房手续完成后，物业所在小区的物业公司将在一周内完成清洗消毒工作。满足再分配条件后，将计入待分配财产。

登记和选房

登记:在市住建局官网发布挂牌登记公告(包括小区名称、挂牌地点、单位数量、面积、户型、租金标准、登记地点和时间)。每个轮候家庭只能参加一个公共租赁住房小区的登记。

排序:报名截止后，候选房间顺序按以下顺序排序。

第一序列:申请的家属中，服役期间获得二等功，战时获得三等功及以上；

第二序列:申请家庭成员中，获得市级及以上表彰、特别贡献奖、劳动模范称号的；

第三序列:享受城市最低生活保障和低收入保障的家庭；

第四序列:孤寡老人或申请家庭成员属于二级伤残且重点特殊照顾的；

第五序列:符合原廉租住房保障条件的家庭；

第六序列:符合批准的公共租赁住房保障条件的家庭。

同一序列内，按等待时间的顺序排列；如果等待时间相同，会根据年龄重新排序。

公示:整理完成后，公布该轮候选房名单。

选房:公示完毕后，按照公布的候选房顺序，依次通知轮候名单上的家庭选房，随后退休的房屋继续按照公布的选房顺序依次通知。

选房规则如下:选房顺序由公布的选房顺序列表决定。申请人必须提前30分钟携带有效身份证到指定选房地点。选房现场工作人员由市安保中心、区安保中心、纪委工作人员组成。

申请人核实身份证原件后方可参加选房。申请人不能亲自参加选房的，可以委托他人代为选房，但必须出具加盖小区公章的委托书和申请人有效身份证原件及代理人有效身份证原件。

选房开始后，工作人员会根据选房顺序号进行竞拍。选房户应在答复后五分钟内选定房屋，并将选定房屋的门牌号告知工作人员。工作人员会不断的报出第二个选中的房子的名字和门牌号，表示房子选中了。此后，选房户不得进行任何变更。现场工作人员出具《实物配租确认书》。

选房户逾期(工作人员连续三次报告并呼喊选房户名字，无人应答，视为逾期)，或未在规定时间内参与选房，或未在规定时间内办理相关配租手续，视为放弃公共租赁住房配租，轮次候选房顺序转入同顺序最后一位。

选房的时候会根据房子类型和批准人数的对应关系来选房子。如果主要申请人或家庭成员(配偶或未成年子女)有二级或二级以上残疾，将在原批准分配人数的基础上增加一人。

据悉，已在公共租赁住房小区登记排队等候的家庭不会影响其登记新交付公共租赁住房的抽签分配。如有动摇，将从公租房小区轮选房名单中删除。原则上，公共租赁住房候选人名单不会调整。如有特殊原因需要调整，主要申请人向社区提出书面申请，经街道办事处和区住房保障中心审核同意后上报。将从原公租房小区选房序列表中删除，调整到新选一轮公租房小区候选房序列表中同一序列的最后一位。每季度末调整一次，公布调整后的轮候选房名单。(Xi发行)