[陕新闻]老城“新”事——西安老旧小区改造走访见闻

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进入腊月，在古城Xi的小东门，永兴坊美食街的味道越来越浓。作为唐城108作坊之一，它不仅是一个受欢迎的旅游打卡场所，也吸引了一群商人在附近置业，方便做生意。

早在2017年，33岁的蔡小洪就在永兴广场附近的一个旧社区购买了一套100多平方米的房子，以方便商店的运营，改善儿童上学的条件。但是新房子增加了蔡小洪家庭的担忧。

我家在顶楼7楼。由于年久失修，下雨时屋顶会渗水，这就麻烦了。蔡小洪说，2019年底，他所在的社区启动了旧社区的改造项目，这让他非常高兴。

蔡小洪居住的新中社区位于Xi新城区。这是一栋建于1997年的棚改房屋。有784户1800多人的家庭住在东、西屋的28个单元里。参观的时候看到施工队在走廊里铲墙皮刮腻子，院子的角落里设立了临时老小区改造工程部。医院的设施很差，道路坑坑洼洼，公共空房间很窄。

据新城区东三路小区党委书记薄宝琴介绍，辖区内80%以上的小区都是老小区，改造工作迫在眉睫。我们改造的主要项目包括粉刷墙壁、铺设道路、屋顶防水和改造地下管网。如果条件允许，我们还将安装电梯，建造花园，建造休闲和健身区。

旧住宅区改造事关民生福祉，也是对城市发展的补充。古城Xi安计划在两年内完成3645个旧社区80%以上的改造任务，改造后的社区不仅要美观，还要宜居。

旧住宅区改造不是一件容易的事情，数量大，情况复杂。与其说是民生工程，不如说是社会基层治理工程。在走访的12个老社区中，位于新城区盛兴社区的北新街5号院的情况最为特殊，改造任务最为艰巨。

北新街五号院占地5亩多，是1994年建的棚改安置房。共有249户900人以上的家庭居住在12个单元，最低住房面积39平方米，最高住房面积67平方米。在医院可以看到，加长的防盗护栏让原本狭小的空房间变得更加狭小。

拆除或不拆除围栏已经成为这个社区改造的重点。

房子本身很小，围墙延伸出去，房子就变大了。老居民胡小玲告诉记者。

北新街5号院是个三不社区，但是由于离很多知名小学比较近，租房市场比较紧张。一些家庭和租户建议保留围栏，以扩大实用的空房间。

拆迁还是不拆迁，改造还是不改造，每一个项目的改造都要广泛收集居民的意见，政府不会一刀切。盛兴社区居委会成员徐琼说，例如，我们决定不拆除北新街5号院的围墙。

从社区出发，整体布局。据采访，Xi还开展了城中村和棚户区改造、后街小巷改造、破路开通、脚手架空线落地等城市建设和民生工程。

当被告知这一系列组合拳时，胡小玲满怀期待地说:到时候不仅脸好看，里子也用得更好！(新华网李华)